7 bis Rue Bourbonnoux, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Bourbonnoux, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1500,
58 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 bis Rue Bourbonnoux, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1500, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Bonnet à 132 mètres
- - Bourges à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 500 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 57 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 972 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 663 mètres
- - Ecole primaire Bouillet à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Bourbonnoux
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Bourbonnoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Bourbonnoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Bourbonnoux, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Bourbonnoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Bourbonnoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Bourbonnoux dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Bourbonnoux par rapport à la voie
Sur Rue Bourbonnoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 7 bis Rue Bourbonnoux se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Bourbonnoux par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Bourbonnoux se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 48.29 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 650 € au 7 bis Rue Bourbonnoux à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 441 € en assurant vous-même les visites, ou 1 221 € si le professionnel les prend en charge.
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