3 Rue Buffon, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Buffon, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Buffon, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Vauvert 2.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goulevents à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 539 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 472 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastié à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Buffon, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 3 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 542 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 3 Rue Buffon se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Buffon par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Buffon se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de Bourges et 16.86 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Rue Buffon
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 76 950 € au 3 Rue Buffon à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 924 € en assurant vous-même les visites, ou 962 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
