7 Rue Buffon, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 676 €

de 1 200 € à 2 225 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Buffon, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², supérieur de 7.3 % à celui du n°8 et de 7.57 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 7 Rue Buffon, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Vauvert 2.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Goulevents à 163 mètres
- Bourges à 2528 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1793 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 566 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1873 mètres
- Lycée professionnel Vauvert à 500 mètres
- Ecole maternelle Maryse Bastié à 436 mètres
- Ecole primaire publique d'application Barbès à 565 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Buffon

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Buffon(1 562€)

5 Rue Buffon(1 558€)

10 Rue Buffon(1 679€)

11 Rue Buffon(1 643€)

3 Rue Buffon(1 576€)

12 Rue Buffon(1 626€)

4 Rue Buffon(1 575€)

11 bis Rue Buffon(1 644€)

Prix du 7 Rue Buffon dans son marché local

Prix du 7 Rue Buffon par rapport à la voie

Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 7 Rue Buffon se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Buffon par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Buffon se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Bourges et 35.49 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marcel Haegelen, 18000 Bourges(1,733 €)

Rue Croix Moult-Joie, 18000 Bourges(1,659 €)

Rue Diderot, 18000 Bourges(1,987 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Buffon

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.