40 Rue Camille Pelletan, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Camille Pelletan, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², supérieur de 6.2 % à celui du n°41 et du 1.33 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 40 Rue Camille Pelletan, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Mazières.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 1116 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 1047 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 283 mètres
- - Ecole primaire publique d'application Barbès à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Camille Pelletan
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Camille Pelletan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Camille Pelletan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Camille Pelletan, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Camille Pelletan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Camille Pelletan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Camille Pelletan dans son marché local
Prix du 40 Rue Camille Pelletan par rapport à la voie
Sur Rue Camille Pelletan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 40 Rue Camille Pelletan se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Camille Pelletan par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Camille Pelletan se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Bourges et 52.98 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
