Rue Maurice Noguès, 18000 Bourges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Maurice Noguès, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 759 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Maurice Noguès dans son marché local
Prix Rue Maurice Noguès par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Maurice Noguès se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 57.48 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Maurice Noguès à Bourges
Le loyer moyen estimé Rue Maurice Noguès est de 14.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.45 € à 16.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.7 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Maurice Noguès
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Guesde à 188 mètres
- - Bourges à 3034 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1687 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 1257 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2198 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 1196 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 514 mètres
- - Ecole primaire publique d'application Barbès à 370 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Maurice Noguès
Adresses Rue Maurice Noguès
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