19 Rue Catherinot, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Catherinot, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², inférieur de 5.63 % à celui du n°26 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Rue Catherinot, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Couronne Centrale 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 82 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lahitolle à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 364 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 1190 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 177 mètres
- - Lycée professionnel Jean de Berry à 925 mètres
- - Ecole maternelle Georges, Aimé Chavanaz à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Georges, Aimé Chavanaz à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Catherinot
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Catherinot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Catherinot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Catherinot, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Catherinot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Catherinot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Catherinot dans son marché local
Prix du 19 Rue Catherinot par rapport à la voie
Sur Rue Catherinot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 19 Rue Catherinot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Catherinot par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Catherinot se situe 19.29 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 43.52 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 400 € au 19 Rue Catherinot à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 535 € en assurant vous-même les visites, ou 1 268 € si le professionnel les prend en charge.
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