2 bis Rue Catherinot, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Catherinot, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 mais inférieur de 5.39 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 bis Rue Catherinot, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Couronne Centrale 1.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lahitolle à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 337 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 1127 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 100 mètres
- - Lycée professionnel Jean de Berry à 932 mètres
- - Ecole maternelle Georges, Aimé Chavanaz à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Georges, Aimé Chavanaz à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Catherinot
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Catherinot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Catherinot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Catherinot, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Catherinot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Catherinot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Catherinot dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Catherinot par rapport à la voie
Sur Rue Catherinot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 2 bis Rue Catherinot se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Catherinot par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Catherinot se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 70.67 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
