3 Rue Catherinot, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Catherinot, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², supérieur de 6.19 % à celui du n°4 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Catherinot, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Couronne Centrale 1.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lahitolle à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 334 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 1141 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 106 mètres
- - Lycée professionnel Jean de Berry à 925 mètres
- - Ecole maternelle Georges, Aimé Chavanaz à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Georges, Aimé Chavanaz à 307 mètres
Ventes au 3 Rue Catherinot
Une vente a été recensée au 3 Rue Catherinot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Catherinot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Catherinot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Catherinot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Catherinot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Catherinot dans son marché local
Prix du 3 Rue Catherinot par rapport à la voie
Sur Rue Catherinot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 3 Rue Catherinot se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Catherinot par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Catherinot se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 53.68 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 200 € au 3 Rue Catherinot à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 530 € en assurant vous-même les visites, ou 1 265 € si le professionnel les prend en charge.
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