8 Rue Charles Cochet, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 613 €

de 1 175 € à 2 027 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 078 €

de 1 683 € à 3 014 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Charles Cochet, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², inférieur de 8.04 % à celui du n°11 bis et de 2.89 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 8 Rue Charles Cochet, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Couronne Centrale 4 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1759 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château d'eau à 155 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albert Hervet à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 540 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 380 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 373 mètres
- Ecole maternelle Jean Baffier à 886 mètres
- Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 410 mètres

Ventes au 8 Rue Charles Cochet

Les 0 ventes au 8 Rue Charles Cochet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Charles Cochet dans son marché local

Prix du 8 Rue Charles Cochet par rapport à la voie

Sur Rue Charles Cochet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 8 Rue Charles Cochet se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Charles Cochet par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Charles Cochet se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Bourges et 3.73 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Outrille, 18000 Bourges(1,635 €)

Rue Albert Hervet, 18000 Bourges(1,797 €)

Rue Henri sellier, 18000 Bourges(1,586 €)

Rue François Alexandre Haze, 18000 Bourges(1,831 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Charles Cochet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Charles Cochet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.