Rue Henri sellier, 18000 Bourges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Henri sellier, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 559 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 41 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Henri sellier dans son marché local
Prix Rue Henri sellier par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Henri sellier se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Bourges et 39.57 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Henri sellier à Bourges
Le loyer moyen estimé Rue Henri sellier est de 13.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.17 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Henri sellier
Les ventes enregistrées Rue Henri sellier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 50 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Henri sellier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fernault à 190 mètres
- - Bourges à 1779 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 851 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 542 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 826 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 559 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 563 mètres
- - Ecole élémentaire Auron à 583 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Henri sellier
Adresses Rue Henri sellier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Henri sellier, classées par tranches de numéros.
