Rue Charles Cochet, 18000 Bourges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Charles Cochet, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 812 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Charles Cochet dans son marché local
Prix Rue Charles Cochet par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Charles Cochet se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 62.22 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Charles Cochet à Bourges
Le loyer moyen estimé Rue Charles Cochet est de 14.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.64 € à 17.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.26 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Charles Cochet
Les ventes enregistrées Rue Charles Cochet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Charles Cochet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Navette Séraucourt à 127 mètres
- - Bourges à 2119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 425 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 262 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1069 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 251 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 779 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 294 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Charles Cochet
Adresses Rue Charles Cochet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Charles Cochet, classées par tranches de numéros.
