2 Rue Charles VII, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles VII, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², inférieur de 16.72 % à celui du n°4 et de 14.95 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 150 logements.
À propos du 2 Rue Charles VII, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Couronne Centrale 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 150 logements - 252 parkings - 3042 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bardoux à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 606 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1060 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 463 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Auron à 260 mètres
Ventes au 2 Rue Charles VII
Les 5 ventes au 2 Rue Charles VII constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles VII dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles VII par rapport à la voie
Sur Rue Charles VII, le prix moyen des appartements s'établit à 1 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 2 Rue Charles VII se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles VII par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Charles VII se situe 29.29 % en dessous de la moyenne de Bourges et 6.67 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.06 % sur 1 an et augmenté de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
