4 Rue Charles VII, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 342 €

de 971 € à 1 517 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Charles VII, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 342 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°6 et de 11.65 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 150 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Rue Charles VII, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Couronne Centrale 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 150 logements - 252 parkings - 3042 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Moulin à eau de la Chappe à 117 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bardoux à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint-Exupéry à 624 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1041 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 466 mètres
- Ecole maternelle Auron-Fernault à 359 mètres
- Ecole élémentaire Auron à 240 mètres

Ventes au 4 Rue Charles VII

Les 0 ventes au 4 Rue Charles VII constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Charles VII dans son marché local

Prix du 4 Rue Charles VII par rapport à la voie

Sur Rue Charles VII, le prix moyen des appartements s'établit à 1 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 4 Rue Charles VII se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Charles VII par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Charles VII se situe 21.89 % en dessous de la moyenne de Bourges et 13.7 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Béranger, 18000 Bourges(1,492 €)

Rue Louis Segret, 18000 Bourges(1,772 €)

Rue Louis Mallet, 18000 Bourges(1,578 €)

Impasse du Moulin de la Chappe, 18000 Bourges(1,331 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Charles VII

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Charles VII apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.