28 bis Rue Charlet, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue Charlet, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°30 et de n°28.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 bis Rue Charlet, 18000 Bourges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Devoucoux à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 986 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 767 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 458 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 791 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Rue Charlet
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Rue Charlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue Charlet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Rue Charlet, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue Charlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue Charlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue Charlet dans son marché local
Prix du 28 bis Rue Charlet par rapport à la voie
Sur Rue Charlet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 28 bis Rue Charlet se situe 17.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue Charlet par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 698 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 bis Rue Charlet se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de Bourges et 29.1 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 bis Rue Charlet à Bourges
Le loyer moyen estimé au 28 bis Rue Charlet est de 14.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.17 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.01 % sur 1 an et augmenté de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
