2 b Rue Charlet, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue Charlet, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², inférieur de 8.26 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 b Rue Charlet, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Couronne Centrale 1.
1 niveau - 1 logement - 21 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Devoucoux à 59 mètres
- - Bourges à 1285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1048 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 789 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 305 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 815 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue Charlet
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue Charlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue Charlet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue Charlet, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Charlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Charlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue Charlet dans son marché local
Prix du 2 b Rue Charlet par rapport à la voie
Sur Rue Charlet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 2 b Rue Charlet se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue Charlet par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue Charlet se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Bourges et 56.57 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
