31 Rue Charlet, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Charlet, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°110 et de n°112.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
À propos du 31 Rue Charlet, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Couronne Centrale 1.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lahitolle à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 600 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 1048 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 370 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 1062 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Charlet
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Charlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Charlet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Charlet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Charlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Charlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Charlet dans son marché local
Prix du 31 Rue Charlet par rapport à la voie
Sur Rue Charlet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 31 Rue Charlet se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Charlet par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Charlet se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Bourges et 57.37 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
