46 Rue Charlet, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 164 €

de 1 684 € à 2 529 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue Charlet, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°42 et de 2.41 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 46 Rue Charlet, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Couronne Centrale 1.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0879 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien monastère de Notre-Dame et Saint-Joseph du Mont-Carmel à 318 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Devoucoux à 237 mètres
- Bourges à 1465 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 965 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 785 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 545 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 807 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 177 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 131 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue Charlet

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Charlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue Charlet(2 059€)

50 Rue Charlet(2 113€)

40 Rue Charlet(2 186€)

38 b Rue Charlet(2 084€)

38 Rue Charlet(2 085€)

36 Rue Charlet(2 079€)

41 Chemin des Communes(2 164€)

39 Chemin des Communes(2 161€)

Prix du 46 Rue Charlet dans son marché local

Prix du 46 Rue Charlet par rapport à la voie

Sur Rue Charlet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 46 Rue Charlet se situe 12.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue Charlet par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Charlet se situe 20.29 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 74.94 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ernest Renan, 18000 Bourges(1,906 €)

Avenue Pierre Bérégovoy, 18000 Bourges(1,753 €)

Boulevard Georges Clémenceau, 18000 Bourges(2,019 €)

Boulevard Lahitolle, 18000 Bourges(1,948 €)

Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue Charlet

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Charlet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.