52 Rue Charlet, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 769 €

de 1 321 € à 2 193 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Rue Charlet, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°60 et de 4.43 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 52 Rue Charlet, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Couronne Centrale 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 262 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0512 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien prieuré Saint-Martin-des-Champs à 338 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Devoucoux à 287 mètres
- Bourges à 1496 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 916 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 806 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 593 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 826 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 178 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue Charlet

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Charlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

60 Rue Charlet(1 838€)

62 Rue Charlet(1 851€)

2 Impasse Montplaisir(1 971€)

2 a Impasse Montplaisir(1 849€)

Prix du 52 Rue Charlet dans son marché local

Prix du 52 Rue Charlet par rapport à la voie

Sur Rue Charlet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 52 Rue Charlet se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue Charlet par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Charlet se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 13.76 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ernest Renan, 18000 Bourges(1,586 €)

Avenue Pierre Bérégovoy, 18000 Bourges(1,089 €)

Boulevard Georges Clémenceau, 18000 Bourges(1,907 €)

Boulevard Lahitolle, 18000 Bourges(1,583 €)

Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue Charlet

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Charlet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.