71 Rue Charlet, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue Charlet, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°144 mais supérieur de 4.08 % à celui du n°146.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 71 Rue Charlet, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Couronne Centrale 1.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0840 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lahitolle à 214 mètres
- - Bourges à 1852 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 412 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 1201 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 234 mètres
- - Lycée professionnel Jean de Berry à 956 mètres
- - Ecole maternelle Georges, Aimé Chavanaz à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Georges, Aimé Chavanaz à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Rue Charlet
Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue Charlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue Charlet dans son marché local
Prix du 71 Rue Charlet par rapport à la voie
Sur Rue Charlet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 71 Rue Charlet se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue Charlet par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue Charlet se situe 13.34 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 64.83 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 71 Rue Charlet
Les biens actuellement en vente autour du 71 Rue Charlet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 71 Rue Charlet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier GAUGAIN
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Bourges Malus
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