82 Rue Charlet, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 102 €

de 1 330 € à 2 693 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 82 Rue Charlet, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², supérieur de 67.49 % à celui du n°84 mais inférieur de 0.52 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 82 Rue Charlet, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Couronne Centrale 1.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien prieuré Saint-Martin-des-Champs à 440 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Robespierre à 248 mètres
- Bourges à 1599 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 741 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 922 mètres
- Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 496 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 939 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 293 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 340 mètres

Absence de ventes récentes au 82 Rue Charlet

Aucune vente n'a été recensée au 82 Rue Charlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

84 Rue Charlet(1 255€)

80 Rue Charlet(2 113€)

11 Rue Charlet(1 869€)

13 Rue Charlet(1 871€)

88 Rue Charlet(1 911€)

15 Rue Charlet(1 910€)

9 a Rue Charlet(1 910€)

90 Rue Charlet(1 909€)

Prix du 82 Rue Charlet dans son marché local

Prix du 82 Rue Charlet par rapport à la voie

Sur Rue Charlet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 82 Rue Charlet se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 82 Rue Charlet par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Rue Charlet se situe 16.84 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 69.93 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ernest Renan, 18000 Bourges(1,906 €)

Avenue Pierre Bérégovoy, 18000 Bourges(1,753 €)

Boulevard Georges Clémenceau, 18000 Bourges(2,019 €)

Boulevard Lahitolle, 18000 Bourges(1,948 €)

Quelques biens en vente à proximité du 82 Rue Charlet

Les biens actuellement en vente autour du 82 Rue Charlet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.