92 Rue Charlet, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 92 Rue Charlet, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², inférieur de 11.56 % à celui du n°90 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°94.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 92 Rue Charlet, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Couronne Centrale 1.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robespierre à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 691 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 968 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 450 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 984 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 92 Rue Charlet
Aucune vente n'a été recensée au 92 Rue Charlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 92 Rue Charlet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 92 Rue Charlet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°92 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 92 Rue Charlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 92 Rue Charlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 92 Rue Charlet dans son marché local
Prix du 92 Rue Charlet par rapport à la voie
Sur Rue Charlet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 92 Rue Charlet se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 92 Rue Charlet par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 92 Rue Charlet se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Bourges et 24.3 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 850 € au 92 Rue Charlet à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 046 € en assurant vous-même les visites, ou 1 023 € si le professionnel les prend en charge.
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