1 Rue Claude Monet, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Claude Monet, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², supérieur de 8.09 % à celui du n°12 mais inférieur de 4 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 1 Rue Claude Monet, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Couronne Centrale 4.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbès à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 667 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 655 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 715 mètres
- - Ecole primaire publique d'application Barbès à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Claude Monet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Claude Monet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Claude Monet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Claude Monet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Claude Monet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Claude Monet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Claude Monet dans son marché local
Prix du 1 Rue Claude Monet par rapport à la voie
Sur Rue Claude Monet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 1 Rue Claude Monet se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Claude Monet par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Claude Monet se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 66.49 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
