8 Rue Claude Monet, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Claude Monet, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², supérieur de 12.59 % à celui du n°12 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue Claude Monet, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Couronne Centrale 4.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbès à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 673 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 662 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 721 mètres
- - Ecole primaire publique d'application Barbès à 495 mètres
Ventes au 8 Rue Claude Monet
Une vente a été recensée au 8 Rue Claude Monet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Claude Monet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Claude Monet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Claude Monet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Claude Monet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Claude Monet dans son marché local
Prix du 8 Rue Claude Monet par rapport à la voie
Sur Rue Claude Monet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 8 Rue Claude Monet se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Claude Monet par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Claude Monet se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 73.42 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
