3 Rue Claude Monet, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Claude Monet, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°1 mais supérieur de 7.45 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 3 Rue Claude Monet, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Couronne Centrale 4.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbès à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 656 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 644 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 706 mètres
- - Ecole primaire publique d'application Barbès à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Claude Monet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Claude Monet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Claude Monet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Claude Monet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Claude Monet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Claude Monet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Claude Monet dans son marché local
Prix du 3 Rue Claude Monet par rapport à la voie
Sur Rue Claude Monet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 3 Rue Claude Monet se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Claude Monet par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Claude Monet se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 65.5 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
