3 Rue Clément Ader, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Clément Ader, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², inférieur de 11.82 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 3 Rue Clément Ader, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Aéroport.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clément Ader à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Maryse Bastié à 1157 mètres
Ventes au 3 Rue Clément Ader
Une vente a été recensée au 3 Rue Clément Ader. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Clément Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Clément Ader, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Clément Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Clément Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 3 Rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 3 Rue Clément Ader se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Clément Ader par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Clément Ader se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de Bourges et 40.09 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
