38 bis Rue Colbert, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Rue Colbert, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°46 et de 2.88 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 bis Rue Colbert, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Gionne.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0846 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0848 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Observatoire astronomique et météorologique de l'abbé Louis-Théophile Moreux à 250 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Hervet à 281 mètres
- - Bourges à 2587 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 588 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 687 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1543 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Emile Martin - Lycée des métiers de l'ingénierie de l'énergie et de l'environnement à 630 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 794 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Rue Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Rue Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Rue Colbert dans son marché local
Prix du 38 bis Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 38 bis Rue Colbert se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Rue Colbert par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Rue Colbert se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 47.29 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 bis Rue Colbert
Les biens actuellement en vente autour du 38 bis Rue Colbert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 bis Rue Colbert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier GAUGAIN
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7 annonces en vente chez Flatway
Bourges Malus
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