Allée des Vignes, 18000 Bourges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Vignes, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 842 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Vignes dans son marché local
Prix Allée des Vignes par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 698 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Vignes se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 64.91 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Vignes à Bourges
Le loyer moyen estimé Allée des Vignes est de 15.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.24 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.01 % sur 1 an et augmenté de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée des Vignes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Hervet à 385 mètres
- - Bourges à 2633 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 503 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 681 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1572 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Emile Martin - Lycée des métiers de l'ingénierie de l'énergie et de l'environnement à 543 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 654 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 467 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Vignes
Adresses Allée des Vignes
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Vignes, classées par tranches de numéros.
