49 Rue Colbert, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 769 €

de 1 416 € à 2 234 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue Colbert, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², supérieur de 20.26 % à celui du n°51 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 49 Rue Colbert, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Gionne.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0487 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Observatoire astronomique et météorologique de l'abbé Louis-Théophile Moreux à 265 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albert Hervet à 382 mètres
- Bourges à 2677 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 607 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 752 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1626 mètres
- Lycée polyvalent Pierre-Emile Martin - Lycée des métiers de l'ingénierie de l'énergie et de l'environnement à 647 mètres
- Ecole maternelle Jean Baffier à 765 mètres
- Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 557 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue Colbert

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

51 Rue Colbert(1 471€)

47 Rue Colbert(1 773€)

38 Rue Colbert(1 771€)

53 Rue Colbert(1 716€)

40 Rue Colbert(1 668€)

55 Rue Colbert(1 664€)

45 Rue Colbert(1 765€)

36 Rue Colbert(1 768€)

Prix du 49 Rue Colbert dans son marché local

Prix du 49 Rue Colbert par rapport à la voie

Sur Rue Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 49 Rue Colbert se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Colbert par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Colbert se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Bourges et 43.01 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Vignes, 18000 Bourges(1,950 €)

Rue Colette, 18000 Bourges(1,989 €)

Rue Fabre d'Eglantine, 18000 Bourges(1,748 €)

Rue Proudhon, 18000 Bourges(2,116 €)

Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue Colbert

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Colbert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.