12 Rue Coulon, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 668 €

de 1 306 € à 2 093 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Coulon, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°13 mais supérieur de 5.7 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 12 Rue Coulon, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Couronne Centrale 5.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château d'eau à 205 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Joffre à 100 mètres
- Bourges à 2212 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 174 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 233 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1138 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 204 mètres
- Ecole maternelle Jean Baffier à 532 mètres
- Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 43 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Coulon

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Coulon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Coulon dans son marché local

Prix du 12 Rue Coulon par rapport à la voie

Sur Rue Coulon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 12 Rue Coulon se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Coulon par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Coulon se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Bourges et 34.84 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Liberté, 18000 Bourges(2,011 €)

Rue Bertin, 18000 Bourges(1,896 €)

Rue de Beaumont, 18000 Bourges(2,001 €)

Rue Pierre Busco, 18000 Bourges(1,635 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Coulon

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Coulon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.