Rue Bertin, 18000 Bourges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Bertin, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 722 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue Bertin
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Bertin dans son marché local
Prix Rue Bertin par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Bertin se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 21.87 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Bertin à Bourges
Le loyer moyen estimé Rue Bertin est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 16.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.65 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Bertin
Les ventes enregistrées Rue Bertin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Bertin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 151 mètres
- - Bourges à 2177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 228 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 202 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1105 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 174 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 586 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 98 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Bertin
Adresses Rue Bertin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Bertin, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 86 100 € au Rue Bertin à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 153 € en assurant vous-même les visites, ou 1 076 € si le professionnel les prend en charge.
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