2 Rue Croix Moult-Joie, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Croix Moult-Joie, affiche un prix moyen de 1 639 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Croix Moult-Joie, 18000 Bourges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Henri Antre Peaux à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 542 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 480 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 478 mètres
- - Ecole primaire publique d'application Barbès à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Croix Moult-Joie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Croix Moult-Joie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Croix Moult-Joie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Croix Moult-Joie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Croix Moult-Joie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Croix Moult-Joie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Croix Moult-Joie dans son marché local
Prix du 2 Rue Croix Moult-Joie par rapport à la voie
Sur Rue Croix Moult-Joie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 2 Rue Croix Moult-Joie se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Croix Moult-Joie par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Croix Moult-Joie se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Bourges et 46.86 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Croix Moult-Joie à Bourges
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Croix Moult-Joie est de 14.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 16.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.59 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
