2 Rue Cuvier, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 499 €

de 1 318 € à 1 706 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 374 €

de 1 135 € à 1 665 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Cuvier, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 499 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Cuvier, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1903, situé dans le quartier Moulon.
1 niveau - 94 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0188 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Soeurs du Très-Saint-Sacrement et de la Charité à 477 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Et Marie Curie à 280 mètres
- Bourges à 628 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 752 mètres
- Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 722 mètres
- Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 788 mètres
- Ecole maternelle le grand Meaulnes à 297 mètres
- Ecole élémentaire le grand Meaulnes à 358 mètres

Ventes au 2 Rue Cuvier

Les 0 ventes au 2 Rue Cuvier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Cuvier dans son marché local

Prix du 2 Rue Cuvier par rapport à la voie

Sur Rue Cuvier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 2 Rue Cuvier se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Cuvier par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Cuvier se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de Bourges et 3.6 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Camille Desmoulins, 18000 Bourges(1,263 €)

Rue Descartes, 18000 Bourges(1,693 €)

Rue de la Sente aux Loups, 18000 Bourges(2,310 €)

Rue Louis de Raynal, 18000 Bourges(1,434 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Cuvier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Cuvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.