25 Rue Cuvier, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Cuvier, affiche un prix moyen de 1 315 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°30 mais supérieur de 6.13 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 25 Rue Cuvier, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Moulon.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poincaré à 217 mètres
- - Bourges à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 672 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 659 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 703 mètres
- - Ecole maternelle le grand Meaulnes à 139 mètres
- - Ecole élémentaire le grand Meaulnes à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Cuvier
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Cuvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Cuvier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Cuvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Cuvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Cuvier dans son marché local
Prix du 25 Rue Cuvier par rapport à la voie
Sur Rue Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 347 €/m². Avec un prix moyen de 1 315 €/m², le 25 Rue Cuvier se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Cuvier par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Cuvier se situe 26.94 % en dessous de la moyenne de Bourges et 15.35 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
