2 Rue d'Anjou, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Anjou, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue d'Anjou, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Val d'Auron 1.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 287 mètres
- - Collège Jean Renoir à 265 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Coeur à 735 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 678 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 700 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Anjou, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Anjou dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Anjou par rapport à la voie
Sur Rue d'Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 2 Rue d'Anjou se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Anjou par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Anjou se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 47 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 800 € au 2 Rue d'Anjou à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 420 € en assurant vous-même les visites, ou 1 210 € si le professionnel les prend en charge.
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