13 Rue d'Auron, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d'Auron, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°12 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1400,
62 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue d'Auron, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1400, situé dans le quartier Centre Ville 1.
3 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1153 mètres
- - Collège Emile Littré à 462 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 483 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 834 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 267 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue d'Auron
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d'Auron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue d'Auron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue d'Auron, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Auron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Auron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d'Auron dans son marché local
Prix du 13 Rue d'Auron par rapport à la voie
Sur Rue d'Auron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 13 Rue d'Auron se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d'Auron par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d'Auron se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Bourges et 32.5 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 250 € au 13 Rue d'Auron à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 181 € en assurant vous-même les visites, ou 1 091 € si le professionnel les prend en charge.
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