32 Rue d'Auron, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue d'Auron, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°37 et de n°32 bis.Cette maison est une construction de 2016,
42 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue d'Auron, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bienfaisance à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1193 mètres
- - Collège Emile Littré à 475 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 580 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 831 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 184 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue d'Auron
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue d'Auron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue d'Auron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue d'Auron, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'Auron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'Auron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue d'Auron dans son marché local
Prix du 32 Rue d'Auron par rapport à la voie
Sur Rue d'Auron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 32 Rue d'Auron se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue d'Auron par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue d'Auron se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 43.66 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 600 € au 32 Rue d'Auron à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 365 € en assurant vous-même les visites, ou 1 183 € si le professionnel les prend en charge.
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