35 Rue d'Auron, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue d'Auron, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°37 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1400,
2 biens vendus à l'adresse - 45 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Rue d'Auron, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1400, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bienfaisance à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1184 mètres
- - Collège Emile Littré à 476 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 569 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 845 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 197 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 229 mètres
Ventes au 35 Rue d'Auron
Les 2 ventes au 35 Rue d'Auron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue d'Auron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue d'Auron, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue d'Auron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue d'Auron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue d'Auron dans son marché local
Prix du 35 Rue d'Auron par rapport à la voie
Sur Rue d'Auron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 35 Rue d'Auron se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue d'Auron par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue d'Auron se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 43.58 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 550 € au 35 Rue d'Auron à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 364 € en assurant vous-même les visites, ou 1 182 € si le professionnel les prend en charge.
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