22 Rue Danton, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Danton, affiche un prix moyen de 1 166 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1868,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Danton, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Asnières.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Aragon-Prévert à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Danton
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Danton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Danton, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Danton dans son marché local
Prix du 22 Rue Danton par rapport à la voie
Sur Rue Danton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 166 €/m², le 22 Rue Danton se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Danton par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Danton se situe 35.01 % en dessous de la moyenne de Bourges et -11.47 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 300 € au 22 Rue Danton à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 458 € en assurant vous-même les visites, ou 729 € si le professionnel les prend en charge.
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