35 Rue de Beaumont, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 919 €

de 1 444 € à 2 667 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue de Beaumont, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°40 mais inférieur de 1.24 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1889,

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À propos du 35 Rue de Beaumont, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Couronne Centrale 5.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du Château et porte romane à 180 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Baffier à 131 mètres
- Bourges à 2141 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 204 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 162 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1066 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 133 mètres
- Ecole maternelle Jean Baffier à 566 mètres
- Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 95 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue de Beaumont

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Beaumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Rue de Beaumont(1 832€)

37 Rue de Beaumont(1 943€)

40 bis Rue de Beaumont(1 944€)

39 Rue de Beaumont(1 947€)

40 ter Rue de Beaumont(1 941€)

38 ter Rue de Beaumont(1 855€)

38 bis Rue de Beaumont(2 017€)

42 Rue de Beaumont(1 802€)

Prix du 35 Rue de Beaumont dans son marché local

Prix du 35 Rue de Beaumont par rapport à la voie

Sur Rue de Beaumont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 35 Rue de Beaumont se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de Beaumont par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Beaumont se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 55.13 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Gionne, 18000 Bourges(2,000 €)

Boulevard du Maréchal Joffre, 18000 Bourges(2,194 €)

Cour des Buttes, 18000 Bourges(1,940 €)

Rue Bertin, 18000 Bourges(1,896 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue de Beaumont

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Beaumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.