Rue du Château d'eau, 18000 Bourges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Château d'eau, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 779 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Château d'eau dans son marché local
Prix Rue du Château d'eau par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 698 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Château d'eau se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 59.27 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Château d'eau à Bourges
Le loyer moyen estimé Rue du Château d'eau est de 14.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.53 € à 16.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.39 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.01 % sur 1 an et augmenté de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Château d'eau
Les ventes enregistrées Rue du Château d'eau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Château d'eau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Baffier à 74 mètres
- - Bourges à 2102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 196 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 158 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1026 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 136 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 537 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 148 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Château d'eau
Adresses Rue du Château d'eau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Château d'eau, classées par tranches de numéros.
