38 bis Rue de Beaumont, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 017 €

de 1 442 € à 2 663 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 bis Rue de Beaumont, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², supérieur de 8.73 % à celui du n°38 ter et de 10.1 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 38 bis Rue de Beaumont, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Couronne Centrale 5.
2 niveaux - 1 logement - 258 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0347 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château d'eau à 143 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Baffier à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 224 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 169 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1074 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 140 mètres
- Ecole maternelle Jean Baffier à 586 mètres
- Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 102 mètres

Ventes au 38 bis Rue de Beaumont

Les 0 ventes au 38 bis Rue de Beaumont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 bis Rue de Beaumont dans son marché local

Prix du 38 bis Rue de Beaumont par rapport à la voie

Sur Rue de Beaumont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 38 bis Rue de Beaumont se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 bis Rue de Beaumont par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Rue de Beaumont se situe 12.12 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 63.06 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bertin, 18000 Bourges(1,896 €)

Rue du Château d'eau, 18000 Bourges(2,170 €)

Rue de Séraucourt, 18000 Bourges(1,927 €)

Rue Coulon, 18000 Bourges(1,789 €)

Biens en vente à proximité du 38 bis Rue de Beaumont

Les biens actuellement en vente autour du 38 bis Rue de Beaumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.