10 a Rue de Beauséjour, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 636 €

de 1 420 € à 2 048 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 083 €

de 1 630 € à 2 469 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 a Rue de Beauséjour, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 636 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 10 a Rue de Beauséjour, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Couronne Centrale 2.
1 niveau - 351 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0310 - Feuille 000HS, - Parcelle n°0330 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ermitage dit " de l'Incarnation " ou de " Notre-Dame de Grâce " de l'ancien monastère de Notre-Dame et Saint-Joseph du Mont-Carmel à 367 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 217 mètres
- Bourges à 270 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 1586 mètres
- Collège Emile Littré à 828 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1119 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 1429 mètres
- Ecole maternelle le grand Meaulnes à 1009 mètres
- Ecole primaire Bouillet à 646 mètres

Absence de ventes récentes au 10 a Rue de Beauséjour

Aucune vente n'a été recensée au 10 a Rue de Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 bis Avenue des Prés le Roi(1 781€)

8 b Avenue des Prés le Roi(1 779€)

2 Avenue des Prés le Roi(1 776€)

27 Avenue des Prés le Roi(1 846€)

8 ter Avenue des Prés le Roi(1 779€)

19 bis Avenue des Prés le Roi(1 638€)

Prix du 10 a Rue de Beauséjour dans son marché local

Prix du 10 a Rue de Beauséjour par rapport à la voie

Sur Rue de Beauséjour, le prix moyen des appartements s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 10 a Rue de Beauséjour se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 a Rue de Beauséjour par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 a Rue de Beauséjour se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Bourges et 5.21 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Prés le Roi, 18000 Bourges(1,669 €)

Rue du Général Ferrié, 18000 Bourges(1,588 €)

Rue du Pré d'Eau, 18000 Bourges(1,627 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 a Rue de Beauséjour

Les biens actuellement en vente autour du 10 a Rue de Beauséjour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.