2 Rue de Bellevue, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 2 Rue de Bellevue, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Mazières.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Guesde à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 1096 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 1044 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 547 mètres
- - Ecole primaire publique d'application Barbès à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Bellevue, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 2 Rue de Bellevue se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bellevue par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bellevue se situe 13.16 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 77.67 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
