31 Rue de Bellevue, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 982 €

de 1 510 € à 2 522 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue de Bellevue, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 31 Rue de Bellevue, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Mazières.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir du Beugnon à 498 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Santos Dumont à 240 mètres
- Bourges à 2819 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1687 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 982 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2040 mètres
- Lycée professionnel Vauvert à 920 mètres
- Ecole maternelle Maryse Bastié à 353 mètres
- Ecole primaire publique d'application Barbès à 295 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue de Bellevue

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue de Bellevue(1 980€)

33 Rue de Bellevue(1 987€)

35 Rue de Bellevue(2 018€)

28 Rue de Bellevue(1 980€)

29 bis Rue de Bellevue(1 982€)

29 Rue de Bellevue(1 982€)

32 Rue de Bellevue(1 982€)

26 Rue de Bellevue(1 936€)

Prix du 31 Rue de Bellevue dans son marché local

Prix du 31 Rue de Bellevue par rapport à la voie

Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 31 Rue de Bellevue se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de Bellevue par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Bellevue se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 60.23 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Henri Guillaumet, 18000 Bourges(1,923 €)

Avenue de Saint-Amand, 18000 Bourges(1,801 €)

Boulevard Jean Mermoz, 18000 Bourges(1,710 €)

Boulevard Santos-Dumont, 18000 Bourges(1,950 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue de Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.