39 Rue de Bellevue, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Bellevue, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°36 mais supérieur de 4.12 % à celui du n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Rue de Bellevue, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Mazières.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Farman (Bld Mermoz) à 202 mètres
- - Bourges à 2822 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1724 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 960 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2056 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 897 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 312 mètres
- - Ecole primaire publique d'application Barbès à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 39 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 39 Rue de Bellevue se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Bellevue par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Bellevue se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 63.3 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue de Bellevue
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Rue de Bellevue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier GAUGAIN
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Bourges Malus
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