Boulevard Santos-Dumont, 18000 Bourges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Santos-Dumont, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 766 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
18 ventes DVF Boulevard Santos-Dumont
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Santos-Dumont dans son marché local
Prix Boulevard Santos-Dumont par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Santos-Dumont se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 24.98 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Santos-Dumont à Bourges
Le loyer moyen estimé Boulevard Santos-Dumont est de 14.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.48 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.94 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Santos-Dumont
Les ventes enregistrées Boulevard Santos-Dumont témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Santos-Dumont
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Santos Dumont à 183 mètres
- - Bourges à 2706 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1649 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 870 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1943 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 812 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 379 mètres
- - Ecole primaire publique d'application Barbès à 290 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Santos-Dumont
Adresses Boulevard Santos-Dumont
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Santos-Dumont, classées par tranches de numéros.
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