4 bis Rue de Bellevue, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de Bellevue, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 091 €/m²0 mais inférieur de 1.13 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
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À propos du 4 bis Rue de Bellevue, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Mazières.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Manoir du Beugnon à 322 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Guesde à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 1066 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 1012 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 500 mètres
- - Ecole primaire publique d'application Barbès à 171 mètres
Ventes au 4 bis Rue de Bellevue
Les 0 ventes au 4 bis Rue de Bellevue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 4 bis Rue de Bellevue se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de Bellevue par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de Bellevue se situe 16.23 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 69.04 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 bis Rue de Bellevue
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 bis Rue de Bellevue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier GAUGAIN
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Bourges Malus
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