7 bis Rue de Châteaubriand, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de Châteaubriand, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², supérieur de 18.96 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 7 bis Rue de Châteaubriand, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Pignoux 2.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Hervier à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 584 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 782 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 646 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Coeur à 492 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 422 mètres
- - Ecole primaire d'application Lydie Lescarmontier à 266 mètres
Ventes au 7 bis Rue de Châteaubriand
Une vente a été recensée au 7 bis Rue de Châteaubriand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de Châteaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de Châteaubriand, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Châteaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Châteaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de Châteaubriand dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de Châteaubriand par rapport à la voie
Sur Rue de Châteaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 7 bis Rue de Châteaubriand se situe 19.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de Châteaubriand par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de Châteaubriand se situe 29.33 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 104.21 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
