3 Rue de Croisy, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 000 €

de 1 644 € à 2 694 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue de Croisy, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², inférieur de 7.32 % à celui du n°4 et de 8.55 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 3 Rue de Croisy, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel à 61 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Bonnet à 104 mètres
- Bourges à 1140 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1159 mètres
- Collège Emile Littré à 674 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 119 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 893 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 526 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 401 mètres

Ventes au 3 Rue de Croisy

Une vente a été recensée au 3 Rue de Croisy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 décembre 2022

192 100 €(2 001 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•96 m²

3 Rue de Croisy, 18000 Bourges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de Croisy(2 158€)

3 bis Rue de Croisy(2 187€)

1 Rue de Croisy(2 330€)

2 Rue de Croisy(2 326€)

5 Rue de Croisy(2 324€)

7 Rue Geoffroy Tory(2 330€)

9 Rue Geoffroy Tory(2 331€)

1 Rue des Buissons(2 163€)

Prix du 3 Rue de Croisy dans son marché local

Prix du 3 Rue de Croisy par rapport à la voie

Sur Rue de Croisy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 3 Rue de Croisy se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Croisy par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Croisy se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 61.68 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Georges Clémenceau, 18000 Bourges(2,019 €)

Cours Saint Louis, 18000 Bourges(2,157 €)

Place Louis Lacombe, 18000 Bourges(2,259 €)

Rue Geoffroy Tory, 18000 Bourges(2,168 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Croisy

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Croisy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.