3 Rue de Flandre, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Flandre, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°1 c et du 1.54 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 3 Rue de Flandre, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Gionne.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garcin à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 691 mètres
- - Collège Jean Renoir à 667 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Coeur à 613 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 596 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Flandre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Flandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Flandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Flandre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Flandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Flandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Flandre dans son marché local
Prix du 3 Rue de Flandre par rapport à la voie
Sur Rue de Flandre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 3 Rue de Flandre se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Flandre par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Flandre se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 67.78 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
